ALBARO VIA ORSINI

€ 370.000

Genova, zona Albaro

Dettagli

Contratto Vendita

Rif ORSINI mq 91

Prezzo € 370.000

Provincia Genova

Comune Genova

Zona Albaro

Indirizzo Via Angelo Orsini

Vani 4

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 175 kwh/m² anno

Riscaldamento centralizzato

Condizioni ottime condizioni

Spese condominiali € 200

Arredato si

Cucina abitabile

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Immobile - piano rialzato	91 Mq	91 Mqc
Totale		91 Mqc

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ALBARO VIA ANGELO ORSINI VENDIAMO un appartamento signorile nella parte alta (adiacente Via Batt) in palazzina signorile di soli 4 piani con cancello di accesso privato. Le parti comuni sono in buono stato generale e sono stati già deliberati i lavori di rifacimento del lucernaio di copertura; l' appartamento è stato completamente ristrutturato a fine 2020 con materiali di pregio ; è di mq 91 ed è così composto: ingresso, un' ampia sala di circa mq 30 , tre camere da letto ( 1 matrimoniale e due singole) , 1 cucina aperta sulla sala , due bagni completi entrambi con doccia, una dispensa , un soppalco in muratura , un' ampia balconata di circa mq 7 posta ad est ed un bellissimo terrazzo al piano di circa mq 40 con accesso dalla sala esposto a sud. con vista aperta con pavimentazione rifatta nel 2020; il terrazzo è dotato di tende da sole , luce, acqua e gas ; l'appartamento ha finiture di lusso con porta blindata , pavimenti bellissimi in parquet in noce , tapparelle elettriche antisollevamento , porte e caloriferi nuovi ed aria condizionata in tutti gli ambienti; l'appartamento è molto soleggiato ed è tutto esterno ; il riscaldamento è centralizzato mentre l'acqua calda è autonoma con scaldabagno a gas; c'è la possibilità di un ampio box in locazione nelle immediate vicinanze. Prezzo richiesto Euro 370.000,00 ESCLUSIVA IMMOBILIARE ARDUINI E NATIVI S.N.C.